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本片(剧)是一部爱尔兰制片作品的恐怖片，于2017年上映。对白语言为英语，目前豆瓣评分0.0(仅供参考)。
房客2017是一部紧张刺激的心理惊悚片，故事围绕一个名叫小雨的年轻女子展开。经过一段时间的低迷期，她决定搬到城市的一处公寓里，试图重启自己的生活。然而，她并不知道，这个看似普通的公寓将会成为她命运的转折点。
小雨的入住并不顺利。她的邻居们都显得异常怪异，尤其是住在她隔壁的房客。这个房客不仅性格古怪，还经常在深夜发出奇怪的声音。小雨起初以为这些都是自己多心，但随着时间的推移，她却渐渐感受到一阵不安。她开始调查这个房客的背景，发现对方似乎与几起离奇失踪案有关系。
与此同时，小雨结识了一位热情的公寓管理员，名叫老李。老李对公寓的历史非常了解，并向小雨讲述了一些关于房客2017的诡异传闻。传说中，这个公寓在2017年发生过一桩惨剧，许多曾入住的房客都在此消失，而这一切似乎与那个神秘的房客有关。小雨心中升起一种恐惧，这个房客和她的命运是否有千丝万缕的联系？
随着剧情的发展，小雨的心理状态逐渐崩溃。她晚上总是失眠，脑海中不断浮现出失踪房客的脸庞。为了探明真相，小雨决定暗中监视这个房客的一举一动。在一个深夜，她发现了房客藏在屋内的黑暗秘密：墙壁上贴满了失踪者的照片，房间内充满了诡异的符号和仪式用品。这一发现让小雨心生恐惧，意识到自己可能已经置身于一个危险的漩涡中。
面对恐惧，小雨向老李寻求帮助，然而老李却显得犹豫不决。她感到孤立无援，连最信任的人都不再可靠。此时的她逐渐陷入 paranoia，每一次的奇怪视线和耳边的低语都令她不寒而栗。
在接下来的几天里，小雨不断受到梦魇的侵扰，最终决心逃离这个诡异的公寓。就在她准备收拾行李时，房客却在门口出现，主动找到小雨，试图以友好的姿态拉近关系。但小雨感受到的只是威胁，眼前的这个人变得愈发让人无法捉摸。
于是，房客2017的真相逐渐浮出水面，小雨将如何面对这个潜藏在亲密关系中的恐怖？她能否逃离这场噩梦，揭开过去的秘密，为自己的未来争取一线生机？
这部影片不仅是一场心理的较量，更深刻探讨了信任、恐惧和人性之间的复杂关系，留下了诸多悬念和深思。房客2017将带领观众走进一个充满谜团的世界，挑战着每个人对现实的认知。